منتدى المحضر القضائي



عزيزي الزائر,عزيزتي الزائرة
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته


إذا كنت عضوا معنا يرجي التكرم بـ : الدخول
و إن لم تكن عضوا بعد وترغب في الانضمام إلى أسرة المنتدى سنتشرف بـ : تسجيلك


تحيات مدير الموقع




FORUM DE HUISSIER DE JUSTICE
 
الرئيسيةالبوابةمكتبة الصوراليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
ELHADJADJ



ذكر
عدد الرسائل : 81
العمر : 51
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 6
نقاط : 86
تاريخ التسجيل : 28/11/2008

مُساهمةموضوع: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الأربعاء 6 مارس 2013 - 22:10

هل هناك في قانون الاجراءات ما يلزم المحضر بالاستعانة بخبير عقاري ، وهل حجيةمحل التنفيذ هو ما يقرره الخبير العقاري او ما نص عليه الحكم القضائي محل التنفيذ مثلا حكم بالطرد من مسكن يقع في قطعة رقم 3 دون ان يستعين القاضي بخبير عند التنفيذ هل المحضر القضائي يستعين بخبير لتنفيذ الحكم ام لا

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
talebamara

avatar

ذكر
عدد الرسائل : 141
العمل/الترفيه : هواية البرمجة على الحاسوب
المزاج : مرح
السٌّمعَة : 0
نقاط : 88
تاريخ التسجيل : 29/07/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الخميس 7 مارس 2013 - 22:38

اولا : دائما اذا كان منطوق الحكم غير واضح او لا يوجد خبرة مصادق عليها ولا يوجد معلومات كافية لتحديد العقار , يستحسن تحرير اشكال في التنفيذ , وكثيرا ما تحل هاته الاشكالات بتعيين خبراء وتحل المشكلة
ثانيا : من الجهة القانونية يوجد نص قانوني في قانون الاجراءات المدنية و الادارية في المادة 601 ( الصيغة التنفيذية ) التي تامر كل الاعوان بتقديم يد المساعدة متى طلب اليهم ذلك , وحيث ان الخبراء العقاريين المحلفين يعتبرون اعوان العدالة , فانه يكفي ان تحرر تسخيرة من طرف وكيل الجمهورية لتقديم المساعدة في التنفيذ
لكن المعمول به هو انه في حالة صدور حكم عقاري دون وجود خبرة وكان محل التنفيذ غير واضح فلا تتردد في تحرير اشكال واحالة صاحب المصلحة للمحكمة , لانه اذا اخطأت في التنفيذ فانه لايرحمك لا طالب التنفيذ ولا المنفذ عليه ولا الغير ولا المحكمة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://www.huissier.ahlamontada.net
aziz mustapha



ذكر
عدد الرسائل : 128
العمر : 43
الموقع : الجزائر
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 0
نقاط : 222
تاريخ التسجيل : 19/01/2013

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الجمعة 8 مارس 2013 - 23:55

- ليس هناك مادة في القانون تلزم المحضر القضائي الاستعانة بالخبير القضائي بمناسبة تنفيد سند تنفيدي .
- في ظل القانون القانون القديم تمت الاستعانة بالخبير عملا باحكام المادة 172 منه بناء على امر على عريضة احيانا و بناء على توصيات خلية التنفيد العاملة دلك الوقت احيانا اخرى .
- في ظل قانون الاجراءات المدنية الحالي رفضت عدة طلبات الاستعانة بالخبير بحجة ان مجال احكام المادة 310 لا يشمل دلك .
- على المحضر التقيد بما جاء بمنطوق السند القضائي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
ELHADJADJ



ذكر
عدد الرسائل : 81
العمر : 51
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 6
نقاط : 86
تاريخ التسجيل : 28/11/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    السبت 9 مارس 2013 - 2:13

شكرا على الردود
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
maitre_didine

avatar

عدد الرسائل : 314
السٌّمعَة : 18
نقاط : 450
تاريخ التسجيل : 12/05/2009

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    السبت 9 مارس 2013 - 14:39

لا توجد مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالإستعانة بالخبير ولكن إدا تعلق الأمر بتنفيد حكم قضائي به أمور فنية وتستوجب حضور أهل الميدان المؤهلين قانونا وجب على المحضر القضائي الإستعانة بدوي الإختصاص
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
aziz mustapha



ذكر
عدد الرسائل : 128
العمر : 43
الموقع : الجزائر
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 0
نقاط : 222
تاريخ التسجيل : 19/01/2013

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    السبت 9 مارس 2013 - 20:33

الاستعانة بالخبير القضائي بمناسبة تنفيذ سند قضائي تضمن المصادقة على خبرة أمر يامله كل محضر بكل تاكيد و لكن الاشكال القائم ان السادة الخبراء يشترطون امر قضائي مسبق يعهد اليهم دلك بمعنى يريدون تغطية قضائية احتياطا لكل ما يطرأ.
قبل صدور قانون الاجراءات الجديد تم طرح الموضوع بين الغرفة الوطنية و وزارة العدل لاجل ادراج مادة بالقانون تجعل الاستعانة بالخبير بمناسبة تنفيذ سند قضائي قضى بالمصادقة على خبرة فنية ملزمة و اجبارية للمحضر و الخبير الدي أنجز الخبرة بذاته و لكن الامر لم يتجسد لحد الان اتمنى ان يكون مشروعا مطروحا.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
ELHADJADJ



ذكر
عدد الرسائل : 81
العمر : 51
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 6
نقاط : 86
تاريخ التسجيل : 28/11/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    السبت 9 مارس 2013 - 22:17

سؤالي بطريقة اخرى ...هل القانون يلزم المحضر القضائي بالاستعانة بخبير عقاري عند التنفيذ وماذا لو كان راي الخبير مخالف لمنطوق الحكم اي القاضي يحكم بالطرد من القطعة و عند التنفيذ يرى الخبير بان القاضي قد اخطا لان القطعة مملوكة للمنفذ ضده
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
ELHADJADJ



ذكر
عدد الرسائل : 81
العمر : 51
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 6
نقاط : 86
تاريخ التسجيل : 28/11/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الأحد 17 مارس 2013 - 23:53

جواب
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
aziz mustapha



ذكر
عدد الرسائل : 128
العمر : 43
الموقع : الجزائر
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 0
نقاط : 222
تاريخ التسجيل : 19/01/2013

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الإثنين 18 مارس 2013 - 0:46

المحضر القضائي ملزم بالتقيد اولا و اخيرا بالسند التنفيذي الذي بحوزته و بما فضى به, الخبير انتهت مهمته بايداع الخبرة و لست ملزما باي حال من الاحوال الاستعانة به الخبرة و المخططات بيدك و الميدان هو الفيصل و في حالة اي تباين و غموض او عارض يحيل دون التنفيذ عليك بتحربر محضرا بالوقائع و تسليم نسخة منه لكل طرف و الله يسهل على كل واحد و الله المستعان يا استاذنا الفاضل كان الله في عونك .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
محضر77



عدد الرسائل : 223
السٌّمعَة : 8
نقاط : 280
تاريخ التسجيل : 26/11/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الإثنين 18 مارس 2013 - 15:24

الزميل يقول الإستعانة ،والإستعانة تفيد المحضر قبل أي شخص آخر، فأي إجراء لا يتعارض مع القانون ويفيد التنفيذ و يسهل مأموريتك فعليك إتخاذه،وفق قاعدة ما لا يتم الواجب إلا به فهو واجب، فالإستعانة لا تنحصربالخبير،فكما تستطيع التنفيذ بدون قوة عمومية قد تضطر إلى الاستعانة بها،وقد تستعين مثلا بمجموعة عمال، سائق مركبة.............،أنت أدرى بالملف الذي بين يديك.
و بما أنه تمت المصادقة على الخبرة فمن الأحسن و الأحوط لك أن تستعين بالخبير صاحب الخبرة محل المصادقة والله أعلم
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
ELHADJADJ



ذكر
عدد الرسائل : 81
العمر : 51
العمل/الترفيه : محضر قضائي
السٌّمعَة : 6
نقاط : 86
تاريخ التسجيل : 28/11/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ    الإثنين 6 مايو 2013 - 22:37

بتاريخ 02/02/1998 قمت بتنفيذ حكم منطوقه الزام المدعى عليه باخلاءالقطعة الارضية المسماة // و البالغ مساحتها ب4 هكتار و من المسكن المشيد فوقها مع دفع مبلغ 100.000دج تعويض . و في اليوم الموالي رجع المنفذ عليه الى المكان المطرود منه مما ادى للمنفذ لصالحه لمتابعته جزائيا بتهمة التعدي على الملكية العقارية نتج عنه دخوله السجن و تعويضات مادية .
بتاريخ 12/11/2011 تم رفع دعوى من طرف المنفذ ضده للمطالبة بالغاء محضر الطرد و تمت الاستجابة له منطرف المحكمة و المجلس و المحكمة العليا على اساس ان المنفذ عليه استصدر بتاريخ 2009 امر على ذيل عريضة لتعيين خبير عقاري الذي اكد ان المسكن محل الطرد يقع في قطعة رقم اخر دون ان اكون حاضر مع الخبير لابين له مكان التنفيذ فكيف علم الخبير العقاري مكان الذي طردت المنفذ ضده منه .
و بتاريخ /17/04/2013 تم رفع دعوى من طرف المنفذ عليه ضدي طالب تعويضه عن الخطا في التنفيذ و التمس مبلغ 5.000.000دج و استجابت له المحكمة و حكمت بادائي مبلغ 1.000.000دج مليون دج
فما راي الزملاء الافاضل عن هذه القضية مع العلم ان المسكن هو المتنازع عليه و لا وجود لمسكن اخر غيره لانه يقع في الريف و صدر بشانه امر استعجالي مؤرخ في سنة 1992 وتم تنفيذه من طرف المحكمة في نفس التاريخ .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
هل هناك مواد قانونية تلزم المحضر القضائي بالاستعانة بالخبير العقاري للتنفيذ
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى المحضر القضائي :: منتدى المعرفة تبادل الخبرات :: النقاش الحر و تبادل المعرفة-
انتقل الى: